ΕΝΦΙΑ:ΣΤΟ myAADE ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΑ ΤΑ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ

Μέχρι το βράδυ αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του φετινού ΕΝΦΙΑ εισφέροντας στα κρατικά ταμεία 2,5 δισ. ευρώ. Είναι η τελευταία φορά που οι φορολογούμενοι θα λάβουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ το Φθινόπωρο καθώς από το 2022 το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να αναρτώνται από το Μάρτιο και να εξοφλείται σε τουλάχιστον 10 δόσεις.

Οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν την πρώτη δόση του φόρου για τα ακίνητά τους είτε έως τις 30 Σεπτεμβρίου είτε έως τις 29 Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη δόση. Τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα είναι τα ίδια με τα περσινά για όσους δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2020, θα έχουν αυξομειώσεις για όσους απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητο, θα είναι «φουσκωμένα» για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους, ενώ για πάνω από 1,3 εκατ. φορολογούμενους ο ΕΝΦΙΑ θα είναι «κουρεμένος» κατά 50% ή ακόμη και 100%.

Τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ είναι τα εξής:

  1. Πληκτρολογήστε το www.aade.gr και στην πρώτη σελίδα κάνετε κλικ στο σημείο myaade.
  2. Στην συνέχεια θα κάνετε κλικ στο κουτί «Εφαρμογές»
  3. Στην επόμενη οθόνη θα επιλέξετε «Φορολογικές Υπηρεσίες»
  4. Από τον κατάλογο που θα εμφανιστεί θα επιλέξετε «Ακίνητα»
  5. Στην επόμενη οθόνη κάντε κλικ στο σημείο «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
  6. Πατήστε «Είσοδος στην Εφαρμογή»
  7. Στο σημείο αυτό θα πρέπει να πληκτρολογήσετε το όνομα χρήστη και τον κωδικό πρόσβασης.
  8. Εισέρχεται στην «Εφαρμογή Περιουσιολογίου Ε9» και στη συνέχεια κάντε κλικ «ΕΙΣΟΔΟΣ» στην επόμενη σελίδα.
  9. Στην αριστερή στήλη αλλάξτε το έτος αναφοράς από 2020 σε 2021.
  10. Στις «Εκτυπώσεις» θα πατήσετε τη δεύτερη επιλογή (Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2021).

Για το έτος 2021 θα χορηγηθεί έκπτωση 10%-30% στον κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων που προκύπτει από την εφαρμογή των προβλεπόμενων κλιμάκων και συντελεστών.

Η μείωση είναι κλιμακούμενη, σε ποσοστά αντιστρόφως ανάλογα με τη συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας, η οποία υπόκειται σε φόρο, ως εξής:

  • Μείωση 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,
  • Μείωση 27% για αξία ακίνητης περιουσίας πάνω από 60.000 ευρώ και μέχρι 70.000 ευρώ,
  • Μείωση 25% για αξία ακίνητης περιουσίας πάνω από 70.000 ευρώ και μέχρι 80.000 ευρώ,
  • Μείωση 20% για αξία ακίνητης περιουσίας πάνω από 80.000 ευρώ και μέχρι 1.000.000 ευρώ,
  • Μείωση 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.

Υπολογίζεται πως περισσότεροι από 1,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι δικαιούνται φέτος έκπτωση 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον φόρο.

Ποιοι δικαιούνται πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Οικογένειες τρίτεκνες, πολύτεκνες, ή με άτομα με αναπηρία (80%)

Τα κριτήρια:

α) Συνολικό ετήσιο καθαρό εισόδημα: 12.000€

(αυξανόμενο κατά 1.000€ σύζυγο/ παιδί)

β) Σύνολο κτισμάτων: έως 150 τμ

Μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50%

Τα κριτήρια:

α) Συνολικό ετήσιο καθαρό εισόδημα 9.000 ευρώ (αυξανόμενο κατά 1.000€ σύζυγος/ παιδί)

β) Σύνολο κτισμάτων: 150 τ.μ.

γ) Αντικειμενική αξία : 85.000 ευρώ άγαμος/ 150.000 ευρώ έγγαμος/ 200.000€ με παιδιά.

Τι ισχύει για τους πυρόπληκτους

Ποιοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ για 3 χρόνια :

Τα ακίνητα που έχουν υποστεί ολική ή μερική ζημία από τις πυρκαγιές και όχι το σύνολο των ακινήτων που διαθέτουν στις πληγείσες περιοχές, για μία τριετία (2021, 2022, 2023).

Πλήρη απαλλαγή για το σύνολο των ακινήτων :

Δικαιούνται όλοι κάτοικοι των δήμων Μαντουδίου – Λίμνης- Αγίας Άννας και Ιστιαίας-Αιδηψού της Περιφερειακής Ενότητας Ευβοίας.

Η νομοθεσία παρέχει τη δυνατότητα σε όσους δεν μπορούν να είναι συνεπείς να κάνουν χρήση της πάγιας ρύθμισης του υπουργείου Οικονομικών ή να χρησιμοποιήσουν την πιστωτική τους κάρτα. ΟΙ φορολογούμενοι που θα πληρώσουν εφάπαξ τον φόρο θα έχουν έκπτωση.

Διορθωτικές Ε9

Διορθωτικές δηλώσεις πρέπει να υποβάλλουν όσοι διαπιστώσουν λάθη προηγούμενων ετών και να εξαλείψουν τις άδικες επιβαρύνσεις στα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ.Η υποβολή διορθωτικών Ε9 γίνεται μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο» στο TAXISnet. Αν προκύψει μείωση φόρου άνω των 300 ευρώ τα δικαιολογητικά προσκομίζονται για έλεγχο στην Εφορία στο τμήμα του ΕΝΦΙΑ.